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Objektdaten

SCHÖNE HELLE DACHWOHNUNG IN MARIENFELDE MIT TERRASSE

Kennung 1423
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 77,54 m²
Etage3
Baujahr1991
Betriebskosten185,00 €
Bezugstermin01.06.2018
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete1.025,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Nebenkosten260,00 €
Etagenzahl4
Kaution2.295,00 €
Heizkosten pro Monat75,00 €
Lage12277 Berlin
Miete zzgl. NK765,00 €

Objektbeschreibung

Die schöne und sehr großzügige Wohnung liegt mit Süd-West-Ausrichtung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Zur Bushaltestelle für Bus M77 in die Marienfelder Allee sind es ca. 400 m, zur S- Bahn Haltestelle Marienfelde ca. 600m. Ebenso ist eine Kita fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke finden Sie fußläufig in der Marienfelder Allee

DIE WOHNUNG IST NOCH BEWOHNT - TERMINE VORGABE DES MIETERS

Besichtigung Samstag 05.05.2018 vormittags - bitte schriftliche Anfrage - Kontaktformular



Ausstattung

Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und ist sehr großzügig und geräumig geschnitten. Sie wird gerade renoviert und der Fußboden mit Laminat ausgestattet:
- vom Flur sind alle Zimmer erreichbar
- großes helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer zur Straße gelegen
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenabstellplatz
- moderne Einbauküche mit Herd und Spüle
- Keller

Mietstaffel: 3x 20 € - 3 Jahre Erhöhung der Nettokaltmieterhöhung um 20 €
Mindestmietzeit 1 Jahr
Nebenkosten 260 € = 185 € Betriebskosten + 75 € Heizkosten

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus, in Form einer Stadtvilla mit 4 Mietparteien, liegt im Ortsteil Marienfelde - Bezirk Tempelhof - in der Nähe der bekannten Trabrennbahn - ein Ort zm Wohnen, Arbeiten und Erholen.

Die S–Bahnlinie S2 und die Buslinie M77 sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung ist man in Kürze im Stadtzentrum oder an den Flughäfen Schönefeld oder Tegel. Für Radtouren und andere Freizeitaktivitäten liegt das südliche Brandenburger Umland direkt vor der Hau

Sonstiges


Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen bei oder nach der Wohnungsbesichtigung einzureichen:
- Selbstauskunft
- aktuelle Bonitätsauskunft Schufa - Mieterauskunft
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nicht älter als 3 Monate)
- 3 letzten aktuellen Einkommensnachweise (Nettoeinkommen 1/3 der Bruttowarmmiete)

Energieangaben

0
200
>400


150
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert150 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.11.2027
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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