Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

GUT VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ANGERMÜNDE

Kennung 5026
ObjektartEigentumswohnung (Invest.)
Wohnflächeca. 352,36 m²
Gesamtflächeca. 352,36 m²
Anzahl Wohneinheiten5
Nutzflächeca. 352,36 m²
Vermietbare Flächeca. 352,26 m²
Rendite4
Mieteinnahme SOLL/Jahr20.086,44 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung1995
Baujahr1900
Lage16278 Angermünde
Kaufpreis395.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In dem Objekt werden insgesamt 5 Wohnungen zum Kauf als Kapitalanlage angeboten. Auch Einzelkauf möglich.
Es handelt sich hierbei um kleine 3 Zimmerwohnungen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- 1995/96 umfangreich modernisiert
- teilweise EBK
- geflieste Wannenbäder
- Teppich- oder Laminatboden
- Keller

JNKM 20.086,44 €

Lage Zi Größe m² NKM NKM / m² JNKM
EG li 3 67,85 345,00 € 5,08 € 4.140,00 €
1.OG li 3 76,74 350,00 € 4,56 € 4.200,00 €
2.OG li 3 69,27 375,00 € 5,41 € 4.500,00 €
DG 3 70,77 335,00 € 4,73 € 4.020,00 €
EG 3 67,73 278,87 € 4,12 € 3.346,44 €

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Angermünde liegt mit seinen 23 Ortsteilen in der südöstlichen Uckermark. Angermünde ist einerseits eine der größten Städte Deutschlands. Andererseits gehört sie zu den am dünnsten besiedelten Regionen des Landes. Hier leben nur 44 Einwohner pro km². Gerade das macht den besonderen Reiz der Stadt Angermünde aus ? Leben in und mit Natur und Landschaft. Angermünde hat sich den Charme der einstigen Ackerbürgerstadt bewahrt. Ihre historische Altstadt, mit Marktplatz und originellem Marktbrunnen, dem barocken Rathaus, mit mittelalterlichen Kirchen und vielen schmucken Fachwerkhäusern ist der lebendige Mittelpunkt der Stadt. Aber auch jedes der 23 Dörfer hat seine ganz eigenen Besonderheiten; sei es der Burgturm von Stolpe, die Burgruine von Greiffenberg, das Großsteingrab von Mürow oder der Lenne-Park in Görlsdorf und vieles mehr. Und weil die Landschaft so abwechslungsreich und schön ist - es geradezu ?Natur pur? zu geben scheint ? gehören über 60 % des Stadtgebietes zum Nationalpark ?Unteres Odertal? bzw. zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieangaben

0
200
>400


129
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert129 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.05.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 72,55 m²
  16515 Oranienburg
  Miete zzgl. NK 630,00 €
  Hochparterre
  5 Zimmer - ca. 154 m²
  14195 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.540,00 €

  Etagenwohnung
  1.5 Zimmer - ca. 44,96 m²
  10717 Berlin
  Miete zzgl. NK 440,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 77,54 m²
  12277 Berlin
  Miete zzgl. NK 765,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 99,47 m²
  13465 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.194,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 40 m²
  10825 Berlin
  Miete zzgl. NK 510,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 168 m²
  13507 Berlin
  Miete zzgl. NK 2.290,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 77 m²
  16278 Angermünde
  Kaufpreis 92.400,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP