Burkhardt Immobilienservice

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Heiligenseestraße 12a, 13503 Berlin

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Antje Burkhardt

Vermietung

SONNIGES GROSSES GRUNDSTÜCK – ZWEIFAMILIENHAUS IN HEILIGENSEE MIT VIEL POTENTIAL

Eckdaten

Art Zweifamilienhaus
Lage 13503 Berlin
Kaufpreis 899.990,00 €
Wohnfläche ca. 245 m²
Grundstück ca. 1.040 m²
Zimmer 8
Baujahr 1965
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport Garage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Bezugstermin SOFORT
Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
Bodenbelag Parkett Fliesen
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 30500
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Bei der, in sehr schöner ruhige Lage, in Rede stehenden Immobilie handelt es sich um ein nach Süden ausgerichtetes Ein-/Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 1.000 m².
Dieses Grundstück wartet auf Sie, auf neue Projekte!

Das Haus aus dem Jahre 1965 mit Aufstockung 1978 ist als großzügiges Haus für ein oder zwei Familien nutzbar.

Das Wohngebäude ist im vorderen Teil des Grundstücks gelegen und verfügt im hinteren Teil über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten großen Garten.
Seitlich vom Haus befinden sich eine Garage und ein Carport.

Die Lage bietet eine wohltuende Ruhe, Naturverbundenheit und familienfreundliche Infrastruktur an einem exzellenten Wohlfühlort.

Sie suchen ein sonniges großes Grundstück in einer familienfreundlicher Wohlfühl-Lage – dann ist dies die richtige Immobilie!

Lage

Berlin – Heiligensee ist durch Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäuser geprägt und ist umgeben von Wald und Wasser. Der Ortsteil verfügt über kleinere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants ebenso über einen wunderschönen einen Alten Dorfkern. Heiligensee bietet vielfältige Freizeitangebote wie Segel- und Rudervereine, Tennisclub, Fußballverein, Reitsport und den Heiligensee mit einem öffentlichen Freibad.

Der Ortsteil Heiligensee ist ein sehr familienfreundlicher Stadtteil im Nord-Westen von Berlin mit einer sehr guten Anbindung an Berlin Tegel sowie die Innenstadt über S-Bahn, U-Bahn, Busse und die Stadtautobahn A111. Mit der Buslinie133 kann schnell Berlin Tegel erreicht werden. Mit der S 25 erreicht Sie ab Heiligensee – Schulzendorfer Straße den Bahnhof Friedrichstrasse und Hennigsdorf.

Die sehr gute Infrastruktur bietet für Familien in Heiligensee viele Kindertageseinrichtungen und mehrere Grund- und Sekundarschulen. Ebenfalls befinden sich weiterführende öffentliche Schulen sowie Privatschulen mit verschiedenen Schwerpunkten im nahen Umfeld und sind gut mit Bussen oder S-Bahn zu erreichen. Das nächstgelegene Einkaufzentrum ist in Alt-Tegel gelegen. Hier finden Sie durch eine vielfältige Infrastruktur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot an Ärzten/Fachärzten.

In Heiligensee finden sie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss:
– großzügiger Eingangsbereich mit Laminatboden
– Hausanschlussraum sowie Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte
– Küche mit Einbauküche und Fenster
– großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den sonnigen nach Süden ausgerichteten Garten
– Schlafzimmer zum Garten gelegen
– 2 Zimmer zur Straße ausgerichtet
– Badezimmer mit Fenster, WC und Wanne

Wohnung im OG – separater Zugang
– Treppe zur Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich
– Küche mit Einbauküche
– großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den sonnigen Garten
– Schlafzimmer zum Garten gelegen
– 2 Zimmer zur Straße ausgerichtet
– Badezimmer mit Fenster, WC und Wanne

Heizung im separaten Raum hinter der Garage gelegen – Gasheizung 2001
– Garage und Carport

Keller Balkon vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontakt.

Suchen Sie noch mehr Fläche? Ebenfalls zum Verkauf steht das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.000 m².