WOHNEN IM BERGMANNKIEZ AM MARHEINEKEPLATZ – TOLLE ALTBAUWOHNUNG

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Burkhardt Immobilienservice
Heiligenseestraße 12a, 13503, Berlin
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Altbaucharme

WHZ

KücheMitBlickEsszimmer

BZ

BZ2

EsszimmerZuZimmer

Flur

FlurPlusZimmer

FlurPlusZimmer2

Küche

WOHNEN IM BERGMANNKIEZ AM MARHEINEKEPLATZ – TOLLE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Mittenwalder Straße 22
    10961 Berlin
  • Miete zzgl. NK 724,50
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Kaution 2173,50
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin 01.08.2022
  • Bodenbelag Dielen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2171

Immobilie

Eine traumhaft moderne und ideenreich sanierte Wohnung, die in aller Ausgefallenheit auch die schönen Altbauelemente des
Hauses aus der Gründerzeit unterstreicht.
Die angebotene Wohnung ist im 4. Obergeschoss des Vorderhauses in der Mittenwalderstraße direkt im Bergmannkiez in einem Altbau aus dem Jahre ca. 1900.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer in 2012 hochwertig saniert – liebevoll gestaltet und ausgestattet.
Hier wohnt man dann in einem schönen und der heutigen Zeit entsprechenden Immobilie und in einen sehr angesagten Kiez der Stadt. Kultur und Freizeit kann hier in vollen Zügen genossen werden.

Die Wohnung ist bestens für 1 bis 2 Personen geeignet.

Lage

Die Mittenwalderstraße ist im Bergmannkiez nahe der Bergmannstrasse gelegen. Zum Mehringdamm, zur Gneisenaustrasse oder zum Maheineckeplatz sind es nur wenige Fußminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kiez ist sehr beliebt und die Gegend besticht durch Ihren Flair. Hier finden Sie alles – ein vielseitiges und großes Angebot des Einzelhandels, gute und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, Erholung und viele verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, u.a. finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung (u.a. U6, U7, U1, Bus M41).

Ausstattung

Wenn Sie die Wohnung betreten, wird Ihnen sofort die architektonisch geschaffene natürliche Beleuchtung des Flurs und die damit erzielte Offenheit der Wohnung ins Auge fallen.
Ein wunderschönes Badezimmer mit Natursteinfliesen und einer spektakulären Milchglasfront ist das zweite Highlight der Wohnung. Die Küche mit Einbauküche öffnet sich zum Ess-/Wohnzimmer hin und die indirekte Beleuchtung, die man hier durch die Milchglaswand zum Bad schaffen kann, ist mehr als außergewöhnlich.

Ausgefallen! Eine Wohnung mit dem gewissem Etwas.

Weitere Highlights
– gespachtelte Wände
– abgezogene Dielen
– Gasetagenheizung (Gastherme für Wohnung im Bad)

Bitte beachten Sie, dass die Miete ohne Heizkosten ausgewiesen wird, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird.
Auch hier hat der Architekt dafür gesorgt, dass die Therme unsichtbar bleibt.
Für die Heizung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Gasversorger abzuschließen.

unbefristetes Mietverhältnis mit Mindestmietzeit 1 Jahre

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir können Ihre Anfrage am schnellsten bearbeiten, wenn Sie uns direkt aus der Insertion (Anzeige) heraus eine Anfrage senden.
Für Rückfragen und Absprachen für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 18.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.04.2029
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

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