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Objektdaten

SCHÖNE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG SUCHT NEUEN MIETER

Kennung 1438
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 69,79 m²
Baujahr1900
Etage3
WBS erforderlichnein
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Kaution1.680,00 €
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Alt-/NeubauAltbau
Bezugstermin01.10.2018
Betriebskosten110,00 €
Warmmiete730,00 €
Lage13509 Berlin
Miete zzgl. NK560,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug gelegen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es liegt uns leider kein Grundriss vor.

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stehen derzeitig keine Fotos zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiger Balkon - Nordausrichtung
- Schlafzimmer zum Innenhof - Südausrichtung
- großer Abstellraum
- Küche mit Einbauküche, Gasherd
- innenliegendes kleines Bad mit WC
- Gasetagenheizung
- Staffelmiete 3x 15 € (Erhöhung Nettokaltmiete 2019, 2020 und 2021 um je 15 €)

Nettokaltmiete = 560 €
Betriebskostenvorschuss i.H.v. 110 € beinhalten nicht die Heizkosten.
Der Mieter schließt mit dem Gasversorgungsunternehmen einen gesonderten Vertrag ab - Kosten ca 60 € monatlich.
Die Bruttokaltmiete beträgt 670 € zzgl. Heizkosten (ca. 60 €) = möglich Warmmiete ca. 730 €.

Lage

Nur wenige Minuten entfernt liegen die Tegeler Altstadt, die Holzhauser Straße und der Tegeler See. Ebenso befinden sich die "Hallen am Borsigturm" in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie der U-Bhf. Borsigwerke (U6) und diverse Busverbindungen sind schnell zu erreichen.

Die Stadtautobahn - Auffahrt Holzhauser Straße - erreichen Sie mit Ihrem PKW in 2 Minuten.

Sonstiges

!!! Die Wohnung ist noch bewohnt, daher bitten wir Sie per Kontaktformular um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe von beruflicher Tätigkeit!!!

Wir setzen uns dann mit Ihnen zur Terminabsprache für eine Besichtigung und für Beantwortung von Fragen in Verbindung

Energieangaben

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200
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139.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert139.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis08.10.2018
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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