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Objektdaten

HELLE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG IN BERLIN FRIEDRICHSHAIN

Kennung 1445
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 61,34 m²
Einbaukücheja
Bezugstermin01.01.2018
Warmmiete760,00 €
Kaution1.650,00 €
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage1
Nebenkosten210,00 €
Baujahr1996
Lage10249 Berlin
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-geschossigen Neubaus aus dem Jahre 1997.
Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Die Wohnung ist noch bewohnt!
!!! Bilder aus Vergleichswohnung!!!

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer zum Innenhof gelegenen
- Küche mit Einbauküche und Essplatzmöglichkeit
- innenliegenden Wannenbad
- geräumigen Flur mit Einbauschrank.

Vom Balkon haben Sie einen mit Blick auf eine kleine Grünanlage mit Kinderspielplatz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet incl. Platz für Kühlschrank und Geschirrspüler (nicht vorhanden).
Das innenliegende Bad ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und dem Waschmaschinenstellplatz sowie einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkostenvorschuss i.H.v. 210 € = 100 € Betriebskostenvorschuss und 110 € Heizkostenvorschuss
Staffelmiete: 3x 15 € (Erhöhung 2020, 2021, 2022)

Lage

Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz kommt man schnell und bequem zu allen interessanten Punkten der Metropole Berlins.
Ob Bus, Straßenbahn, U- oder S- Bahn- das öffentliche Fortbewegungsmittel ist in unmittelbare Nähe.
Wenige Schritte vom Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie der U-Bhf Frankfurter Tor. Von dort aus sind es nur noch ein paar Stationen zum Alexanderplatz.

Unweit und auch gut fußläufig erreichbar liegt das bekannte und lebendige Szene-Viertel rund um die Simon-Dach-Str. mit einem ausgesprochen vielseitigem Angebot an Restaurants, Cafés und Bars.

Zahlreiche Kindergärten und Schulen machen den jungen Kiez auch für Familien attraktiv.

Sonstiges

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - Kontakt über Kontaktformular des Anbieters mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie kurze Vorstellung (Alter, Beruf etc).

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis18.09.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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