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Objektdaten

HELLE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG IN BERLIN FRIEDRICHSHAIN

Kennung 1445
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 61,34 m²
Warmmiete760,00 €
Kaution1.650,00 €
Nebenkosten210,00 €
Etage1
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.01.2019
Alt-/NeubauNeubau
Lage10249 Berlin
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-geschossigen Neubaus aus dem Jahre 1997.
Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

!!! Bilder aus Vergleichswohnung!!!

Die Wohnung wird derzeitig renoviert und neuer Bodenbelag - PVC Boden - verlegt!

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer zum Innenhof gelegenen
- Küche mit Einbauküche und Essplatzmöglichkeit
- innenliegenden Wannenbad
- geräumigen Flur mit Einbauschrank.

Nebenkostenvorschuss i.H.v. 210 € = 100 € Betriebskostenvorschuss und 110 € Heizkostenvorschuss
Staffelmiete: 3x 15 € (Erhöhung 2020, 2021, 2022)
Mindestmietzeit: 2 Jahre

Lage

Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz kommt man schnell und bequem zu allen interessanten Punkten der Metropole Berlins.
Ob Bus, Straßenbahn, U- oder S- Bahn- das öffentliche Fortbewegungsmittel ist in unmittelbare Nähe.
Wenige Schritte vom Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie der U-Bhf Frankfurter Tor. Von dort aus sind es nur noch ein paar Stationen zum Alexanderplatz.

Unweit und auch gut fußläufig erreichbar liegt das bekannte und lebendige Szene-Viertel rund um die Simon-Dach-Str. mit einem ausgesprochen vielseitigem Angebot an Restaurants, Cafés und Bars.

Zahlreiche Kindergärten und Schulen machen den jungen Kiez auch für Familien attraktiv.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis18.09.2027
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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