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Objektdaten

WOHNEN IM BERGMANNKIEZ - DACHGESCHOSSWOHNUNG VOLLMÖBLIERT

Kennung 1447
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 85,09 m²
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Bezugstermin1.11.2018
Heizkosten pro Monat40,00 €
Etage6
Baujahr1900
Kaution4.200,00 €
Personenaufzugnein
Betriebskosten90,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl6
Nebenkosten90,00 €
StraßeBergmannstraße 96
Lage10961 Berlin
Miete zzgl. NK1.400,00 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (6. OG) des Vorderhauses in der Bergmannstraße direkt im Bergmannkiez in einem Altbau aus dem Jahre ca. 1900.
Die Wohnung ist zum Innenhof gelegen und wurde vom Eigentümer liebevoll gestaltet und ausgestattet.
Das gesamte Objekt umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit einer sehr netten Mieterschaft.

Hier wohnt man dann in einem schönen und der heutigen Zeit entsprechenden Immobilie und in einen sehr angesagten Kiez der Stadt. Kultur und Freizeit kann hier in vollen Zügen genossen werden.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hell, sonnige und geräumig:
- Sie gelangen vom Eingangsbereich in die Küche weiter zum Wohnbereich und Schlafzimer

- Eingangsbereich mit direktem Zugang in die Küche
- Einbauküche mit Induktionskochfläche, Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, großer Kühl-Gefrierschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender, Essplatz Tresen
- Balkon in den Innenhof gelegen - Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Bad, Abstellkammer und Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit modernen Möbeln - Esstischplatte Echtholz, 6 Esstischstühle; 2 Sessel und Couchtisch, TV - Zimmer in den Innenhof gelegen
- Schlafzimmer mit Bett und 2,40 m Kleiderschrank
- innenliegendes geräumiges Bad mit großer Wanne, moderner Dusche, Waschmaschine, Waschtisch
- Abstellkammer
- moderner hochwertiger Holzboden
- Gasetagenheizung (Therme im Bad)
- Dielenboden
Eine Grundriss liegt leider nicht vor!

Für die Heizung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Gasversorger abzuschließen; Strom und Gasabschlag jeweils ca. 40 €; Vertragsabschluss durch Mieter mit Versorgungsunternehmen; Kosten nicht in Mietzahlung enthalten
Mietzeit 2 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit

Lage

Die Wohnung ist im Bergmannkiez in der in der Bergmannstrasse gelegen. Zum Mehringdamm, zur Gneisenaustrasse oder zum Maheineckeplatz sind es nur wenige Fußminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kiez ist sehr beliebt und die Gegend besticht durch Ihren Flair. Hier finden Sie alles - ein vielseitiges und großes Angebot des Einzelhandels, gute und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, Erholung und viele verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, u.a. finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung (u.a. U6, U7, U1, Bus M41).

Sonstiges

Wir können Ihre Anfrage am schnellsten bearbeiten, wenn Sie uns direkt aus der Insertion (Anzeige) heraus eine Anfrage senden.
Für Rückfragen und Absprachen für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


153.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert153.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.04.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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