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Objektdaten

SÜSSE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG IN FRIEDENAU UNWEIT BUNDESPALTZ

Kennung 1452
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrasseja
Bezugstermin01.02.2019
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Kaution1.470,00 €
Etage3
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Betriebskosten60,00 €
StraßeVarziner Straße 18
Lage12161 Berlin
Miete zzgl. NK490,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem Altbau im Seitenflügel im 3. Obergeschoss gelegen, mit netter Mieterschaft.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bundesplatz und den Südwestkorso.

Ein Grundriss zur Wohnung liegt nicht vor!!!
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind Fotos von einer Vergleichswohnung im Haus veröffentlicht.

Die Wohnung ist bewohnt, daher Terminvorgaben zur Besichtigung der Wohnung vom Mieter.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss:
- kleiner Flurbereich mit Fenster zum Lichthof
- Altbaubad mit Wanne und Fenster zum Lichthof
- Küche mit Fenster
- Gastherme für Wasser und für Heizung in der Küche
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer nach hinten gelegen
- Dielenboden
- Wohnung ist im Seitenflügel gelegen und nach Osten ausgerichtet - Blick zur Autobahn
- Mieterkeller
- KEIN AUFZUG
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- Nebenkosten i.H.v. 60 € beinhalten nicht die Heizkosten. Der Mieter schließt mit dem Gasversorgungsunternehmen einen gesonderten Vertrag ab - Kosten laut Vormieter derzeitig ca. 80 € monatlich.

- Mindestmietzeit 2 Jahre
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Lage

Hervorzuheben ist die erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitten wie U- und S-Bhf. Bundesplatz sowie der Stadtautobahn A100 Detmolder Straße.
In einer Minute sind Sie auf der Stadtautobahn und gelangen so schnell an alle Punkte in und um Berlin.
Sowohl mit dem Auto, als auch mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Kurfürstendamm oder mit der Ringbahn an jedem zentralen Verkehrspunkt Berlins.
Die nähere Umgebung ist durch zahlreiche Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt.Hier finden Sie auch viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Energieangaben

0
200
>400


228.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert228.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.11.2018
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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