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Objektdaten

FRISCH RENOVIERTE GUT AUSGESTATTET WOHNUNG IN WESTEND

Kennung 2152
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56,35 m²
Bezugsterminsofort bzw schnellstmöglich
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete1.009,00 €
Kaution2.520,00 €
Nebenkosten169,00 €
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1996
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartZentralheizung
Lage14052 Berlin
Miete zzgl. NK840,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in Berlin Westend in gepflegter Westendlage und ist im Erdgeschoss gelegen.
Sie ist sehr hell und sonnig mit Ausrichtung zur Bahntrasse!
Vom Südwestbalkon hat man einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die S-Bahntrasse S5 (Spandau - Strausberg).

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist sehr gut ausgestattet:
- sonniges helles Wohnzimmer mit offener Küche
- moderne neue Einbauküche
- helles Schlafzimmer zur Bahntrasse gelegen
- moderner Lamiantboden im gesamten Wohnbereich
- großer sonniger West-Balkon zur Bahntrasse gelegen
- modernes innenliegendes Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
- Schallschutzfenster
- Mieterkeller
- in 2018 wurde ein Aufzug eingebaut

Zu Mietbeginn Bruttowarmmiete 1.009 € - Zusammensetzung Nettokaltmiete 840 € + Nebenkosten: 169 € (Betriebkostenvorschuss 102 € + Heizkostenvorschuss 67 €)
Mindestmietzeit 2 Jahre
Mietstaffel: 3x 22 €

Lage

Die Wohnung ist in gepflegter Westendlage gelegen und in nur ca 5 Gehminuten erreichen Sie den Steubenplatz (U 2 Neu-Westend, Buslinie 104) und den S-Bahn Heerstraße.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes sind zahlreich u.a. in der Reichsstraße und um den Theodor-Heuss-Platz.

Der Grunewald sowie das Olympiastadion und das Messegelände sowie die Autobahn (A100 und A115) sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Zur Absprache für einen Besichtigungstermin bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen für weitere Absprachen in Verbindung setzen.

Vermieter wünscht Interessenten mit unbefristeter Festanstellung ohne Probezeit und ausreichend Einkommen!

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich sein zu können.

Energieangaben

0
200
>400


147.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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