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Objektdaten

SCHÖNE HELLE 1 ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRALER LAGE UNWEIT DER SPREE

Kennung 1469
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 53,45 m²
Haustierenach Vereinbarung
Warmmiete498,00 €
Bezugstermin01.08.2019
Einbaukücheja
Baujahr1963
Etagenzahl6
HeizungsartZentralheizung
Etage0
Nebenkosten150,00 €
Kaution1.044,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Lage10557 Berlin
Miete zzgl. NK348,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich unweit der Spree in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit einer freundlicher Mietergemeinschaft. Die Wohnung ist im Erdgeschoss - Hochpaterre zum Innenhof gelegen.

Der U-Bahnhof Hansaplatz sowie der S-Bahnhof Belleveu sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso verschiedene Buslinien.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas und verschiedene Gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung schnell erreicht.

Die Wohnung ist noch bewohnt, so dass Terminvorgaben für Besichtigungen durch den derzeitigen Mieter erfolgen.

Ausstattung

Der Grundriss der kleinen 1 Zimmerwohnung ist sehr gut:
Viel Platz in der hellen und großen Wohnung:
- Süd-Ost Balkon in den grünen Innenhof gelegen
- Kleine Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenstellplatz
- kleines innenliegendes Wannenbad mit Oberlicht
- kleine Abstellnische auf dem Flur
- elektronischer Durchlauferhitzer für Bad und Küche
- Laminatboden
- Keller

Nebenkosten i.H.v. 150 € = 100 € Betriebskostenvorschuss und 50 € Heizkostenvorschuss
Mindestmietzeit 2 Jahr
Mietstaffel - 5x 12,50 € (5 Jahre Mieterhöhung der Nettokaltmiete um 12,50 €)

Lage

Die Wohnung ist sehr schön gelegen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Spree, mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und Strandbars.
Den Hauptbahnhof als auch die S-Bahnhöfe Bellevue und Tiergarten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch der U-Bahnhof Hansaplatz ist nicht weit entfernt. Dadurch sind viele Sehenswürdigkeiten, interessante Museen und Naherholungsgebiete schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Straße.

Sonstiges

Auf Grund der großen Nachfrage und zur Koordinierung nur Kontaktanfragen per Formular (E-Mail) mit Angabe zur Ihrer Person und Ihrem monatlichen Einkommen!

Vermieter sucht Interessenten mit unbefristeter Festanstellung und ausreichend Nettoeinkommen!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.06.2028
Baujahr1963
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt an den Makler bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss eine Vermittlungsprovision i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten incl. UmSt. (1.166,20 €)
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