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Objektdaten

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WEISSENSEE

Kennung 1477
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55,88 m²
Baujahr1996
Bezugstermin01.10.2019
Nebenkosten150,00 €
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl5
Kaution1.875,00 €
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete775,00 €
Zustandgepflegt
Personenaufzugnein
Lage13086 Berlin
Miete zzgl. NK625,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ca 1996 ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einem Altbau (1900) ohne Fahrstuhl.
Sie verfügt über eine schöne Aufteilung der Räume. Von oben haben Sie einen Blick über Berlin.

Bitte schriftliche Anfrage über Kontaktformular zusenden!

Die Wohnung ist noch bewohnt!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, einer offenen Wohnküche, einem großen Wannenbad sowie einer sonnigen Terrasse.

Sie betreten die Wohnung über eine kleinen offenen Vorraum und treten dann gleich ins Wohnzimmer mit Zugang zu allen Räumen.
Das helle sonnige Wohnzimmer hat den Zugang zur gemütlichen Südwestterrasse.
Die Küche ist vom Wohnzimmer direkt begehbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie ebenfalls einen schönen Essplatz einrichten.
Das zum Osten gelegene Bad ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und dem Waschmaschinenstellplatz sowie einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Auf Grund des großen Dachflächenfenster ist es schön hell.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls in den Hof zur Ostseite gelegen und trotz der Dachschräge geräumig.
Ein kleiner Abstellraum ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Alle Wohnräume sind mit Parkett verlegt.

Nebenkosten 150 € = 70 € Betriebskosten + 80 € Heizkosten
Mindestmietzeit 2 Jahre, dann gesetzl Kündigungsfrist

Lage

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Weißensee. Die gute Infrastruktur und der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel machen die reizvolle Lage besonders interessant für alle Alt- und Neuberliner. Der Alexanderplatz in Berlin-Mitte ist nur ca. 4 km vom Objekt entfernt. Unweit der Langhansstraße befindet sich der Weiße See mit seinem Badestrand, Parkanlagen und stadtweit bekannten Freilichtbühnen.

Sonstiges

Bitte schriftliche Rückmeldung - Kontakt über Kontaktformular des Anbietes mit Angabe Ihren Kontaktdaten sowie kurze Vorstellung (Alter, Beruf, Einkommen etc).

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert119 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis25.11.2028
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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