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Objektdaten

SÜSSE KLEINE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG

Kennung 1474
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57,93 m²
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.10.2019
Baujahr1995
Nebenkosten155,00 €
Kaution1.737,90 €
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Warmmiete734,30 €
Alt-/NeubauNeubau
StraßeMarthastraße 12
Lage13158 Berlin
Miete zzgl. NK579,30 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 in Berlin Ortsteil Pankow Rosenthal.

Die Wohnung ist bewohnt!

Ausstattung


- Wohnzimmer zum Hof mit Zugang Balkon
- Schlafzimmer zur Straße gelegen
- Küche mit Einbauküche (Herd, Spüle) sowie Essplatz
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Laminatboden
- Flur mit kleiner Nische
- Keller

Die Bruttowarmmiete i.H:v. 734,30 € setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete - 579,30 € +Betriebskostenvorschuss: 83,00 € + Heizkostenvorschuss: 70,00 €; Stellplatz 30 €
Mindestmietzeit 2 Jahr, danach gesetzliche Kündigungsmöglichkeiten
Mietestaffel: 5x 2% (5 Jahre Mieterhöhung NKM um 2%)

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Niederschönhausen, einer beliebten Pankower Wohnlage, in der Nähe des Herthaplatzes.
Der Bezirk Pankow- Niederschönhausen gehört zu einer der grünsten Wohnlagen von Berlin. Zahlreiche Grünflächen und Parks, u.a. die Schönholzer Heide und der Schlosspark Niederschönhausen, prägen diesen Stadtteil.

Zum Stadtzentrum besteht eine gute Verkehrsanbindung u.a. mit dem Bus 150 und 250 sowie der Tram M1 und der S-Bahn - Pankow S2, S8 und Pankow-Heinersdorf - S2, S8 oder U-Bahn U2. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in einigen Minuten zur Fuß zu erreichen. Schule und Kita´s finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und Absprachen zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie auf Grund der vielzahl der Anfragen ausschließlich Kontakt über das Kontaktformular auf. Unbedingt mit Angabe zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
Ausreichend Nettoeinkommen - ca 3faches der Bruttowarmmiete

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis13.10.2020
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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