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Objektdaten

HELLE GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PLATZ UND SCHÖNEM WINTERGARTEN

Kennung 1476
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104,57 m²
Balkon/Terrassenein
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Haustierenach Vereinbarung
Bezugsterminsofort bzw. nach Vereinbarung
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete1.495,00 €
HeizungsartZentralheizung
Etage1
Nebenkosten315,00 €
Etagenzahl3
Kaution3.540,00 €
Baujahr2003
StraßeKnappenpfad 2
Lage13465 Berlin
Miete zzgl. NK1.180,00 €

Objektbeschreibung

Bei der hier zur Miete stehenden Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene, gemütliche Wohnung in beliebter Wohnlage von Frohnau.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung betritt man über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Dem großzügigen Wohnzimmer schließt sich der Wintergarten an.

Die Wohnung ist frei, Grundrisszeichnung - Maße ohne Gewähr!

Ausstattung


- helles schönes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- großes Wannenbad mit Waschmaschinenabstellplatz
- Laminatboden in allen Wohnräumen und auf dem Flur
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gartennutzung möglich
- keine Hundehaltung gewünscht

Mindestmietzeit 2 Jahre
Nebenkostenvorschuss: 315 € = 200 € Betriebskostenvorschuss u 115 € Heizkostenvorschuss

Lage

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger Wohnlage von Frohnau nur ca. 500 m vom Ludolfinger Platz / Zeltinger Platz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.
Frohnau liegt im Nordwesten von Berlin und ist bei Interessenten sehr beliebt. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1 )in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind wenige Gehminuten entfernt.
Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger- und Ludolfinger Platz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung.
Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Sonstiges

Bitte Anfragen ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen korrekten Kontaktdaten und gern kurze Informationen zu Ihnen (berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen).

Energieangaben

0
200
>400


178
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert178 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.04.2023
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr2003


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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