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Objektdaten

SONNIGE KLEINE WOHNUNG MIT BALKON IN FRIEDRICHSHAIN

Kennung 1489
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59,96 m²
Bezugstermin01.02.2020
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete725,00 €
Kaution1.620,00 €
Nebenkosten185,00 €
Etage4
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1997
Lage10249 Berlin
Miete zzgl. NK540,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Neubaus aus dem Jahre 1997 gelegen.
Die Wohnanlage ist gepflegt und Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Sie ist ruhig und in einer kleinen Fußgängerzone mit Blick ins Grüne gelegen.

Die Wohnung ist noch bewohnt - Fotos aus einer Vergleichswohnung im Haus.

!! Keine Vermietung an eine Wohngemeinschaft!!

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und helle Wohnung:

- Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen Zimmern
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- sonniger Balkon zur Südwestseite gelegen
- Laminatboden
- Mieterkeller
- Aufzug

Nebenkosten i.H.v. 140,00 € = 95 Betriebskosten und 45 € Heizkosten incl. Warmwasser
Mindestmietdauer 2 Jahre
- keine Vermietung an eine WG

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Friedrichsain, zwischen U-Bahnhof Weberwiese und S-Bahnhof Landsberger Allee unweit des Volkspark Friedrichshain.
Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz kommt man schnell und bequem zu allen interessanten Punkten der Metropole Berlins.
Ob Bus, Straßenbahn, U- oder S- Bahn- das öffentliche Fortbewegungsmittel ist in unmittelbare Nähe. Wenige Schritte vom Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie der U-Bhf Frankfurter Tor. Von dort aus sind es nur noch ein paar Stationen zum Alexanderplatz.
Unweit und auch gut fußläufig erreichbar liegt das bekannte und lebendige Szene-Viertel rund um die Simon-Dach-Str. mit einem ausgesprochen vielseitigem Angebot an Restaurants, Cafés und Bars.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen machen den jungen Kiez auch für Familien attraktiv.

Sonstiges

Bitte Anfragen schriftlich mit Ihren vollständigen korrekten Kontaktdaten und Angaben zu Ihren - berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen.

Ich melde mich schnellstmöglich für Abstimmungen und zur Beantwortung Ihrer Fragen.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft - Burkhardt Immobilienservice
- aktuelle Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (keine Kontoauszüge)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters (keine Kontoauszüge der Mietzahlungen)

Melden Sie sich - Wir freuen uns auf Sie!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis18.09.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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