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Objektdaten

IDYLLISCHE RUHIGE LAGE - GROSSZÜGIGES EINFAMLIENHAUS IN HEILIGENSEE IN WASSERNÄHE

Kennung 2156
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 145 m²
Stellplatzanzahl2
Grundstücksflächeca. 280 m²
Baujahr1968
Nutzflächeca. 270 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 30 m²
Gäste-WCja
StellplatztypCarport
Alt-/NeubauAltbau
Kaution5.850,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Nebenkosten350,00 €
Warmmiete2.300,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Einbauküchenein
Anzahl Badezimmer1
Bezugsterminschnellstmöglich
StraßeAnglersiedlung Heiligensee 12
Lage13503 Berlin
Miete zzgl. NK1.950,00 €

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit Platz für die gesamte Familie im idyllischen Heiligensee gelegen.
Das Haus wurde renoviert und ist sofort bezugsfähig.

Besonderheiten des Hauses:
- Anliegerstraße
- viel Platz für die Familie
- zusätzlich zur Heizung - Solarthermische Anlage
- Vollwärmeschutz 2012
- große sonnige Terrasse
- für Anliegergemeinschaft - privater Strand und Hafen; Liegeplatz für ein Boot ist gesondert anzumieten

Ausstattung

Erdgeschoss
- großer Wohn- und Essbereich mit Laminatboden, Kamin; Zugang zum Garten und großen Terrasse, Küche ohne EBK mit Fliesenboden, Gäste WC, Fenster mit Außenjalousie; Terrasse ca 30 m² südwestliche Ausrichtung; Klingelanlage mit Video

Obergeschoss
- 3 Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer mit Laminatboden; modernes helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Handwaschbecken; Fenster mit Außenjalousie

Souterrain
- großer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizungs-/ Hauswirtschafts- sowie Abstellraum; großer Wellnessraum mit Sauna sowie Dusche und WC

Außenbereich
- Carport für 2 PKW Stellplätze; Gartenfläche; große sonnige Terrasse
- privater Strand und Anlegestellplatz (Anmietung Liegeplatz gesonderte Kosten für Siedlung)
- Ölzentralheizung mit solarhermischer Anlage

Lage

Heiligensee ist der nordwestlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf und ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Bungalows und Wochenendhäusern geprägt.
Die wunderschöne Lage zwischen der Havel, dem Niederneuendorfer See, dem Heiligensee und dem Tegeler Forst sind ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber. Der gewachsene Dorfcharakter von Alt-Heiligensee mit altem Anger und historischen Gehöften lässt leicht vergessen, dass man sich in Berlin, einer der größten Metropolen Europas befindet und bildet eine perfekte Symbiose aus Dorf und Stadt.
Heiligensee bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Baden oder Wassersport an der Havel, Reitsport, Wandern im Forst, und vielem mehr, welche die Lebensqualität durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert auszeichnen.

Auch die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen im Ort. Die Autobahn A111 sowie die Buslinie 124,133 und der S-Bahnlinie 25 sind in 5 - 10 Minuten zu erreichen und stellen die Anbindung in Richtung der Berliner City dar.

Sonstiges

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Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert87.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis21.10.2029
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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