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Objektdaten

TOLLE 1 ZIMMERWOHNUNG IN SIEMENSSTADT

Kennung 2157
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 41,74 m²
Alt-/NeubauAltbau
Bezugsterminsofort
Nebenkosten95,00 €
Warmmiete493,00 €
Heizkosten pro Monat55,00 €
Baujahr1910
Etage3
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.194,00 €
ZustandErstbezug nach Sanierung
Einbauküchenein
Etagenzahl4
Gäste-WCnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StraßeReisstraße 18
Lage13629 Berlin
Miete zzgl. NK398,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus.

Die Wohnung ist großzügig und offen geschnitten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Bitte nur schriftliche Anfragen - Kontaktformular des Anbieters!

Ausstattung

Frischrenovierte Einzimmerwohnung mit kleinem Westbalkon
- geräumiges großes Zimmer
- kleiner Westbalkon
- geräumige Küche mit Anschluss für Waschmaschine etc - Vermietung ohne Einbauküche
- Tageslicht durch Fenster vom Bad
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Warmwasserversorgung - mittels Durchlauferhitzers (Achtung: Es fallen zusätzliche Stromkosten an!)
- Parkettboden
- Kellerraum

Es wird mit dem Vermieter ein Mietansatz von 398,00 € mtl. sowie eine Staffelmiete von 5x 3% vereinbart.
Unter Geltung des § 4 MietenWoG Bln ist vom neuen Mieter ab Mietbeginn lediglich eine Miete in Höhe der Mietobergrenze von 7,45 €/m², dies entspricht 312,9 € monatlich, zu zahlen.
Sollte die Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln ganz oder teilweise festgestellt werde, muss die Differenz zwischen der vereinbarten und der geforderten Miete nachgezahlt werden. Eine entsprechende Regelung wird der Mietvertrag enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist trotzdem perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Bis zum U-Bahnhof Siemensdamm sind es ca 250 m Fußweg. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten Siemensdamm und Spandauer Damm sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen aus einer unbefristeten Festanstellung oder längerfristige Selbständigkeit in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten (1.500 €) nachgewiesen werden muss.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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