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Objektdaten

SÜSSE KLEINE 1 ZI WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

Kennung 1509
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 26,53 m²
Balkon/Terrasseja
Kaution795,00 €
Etagenzahl4
Etage2
Nebenkosten90,00 €
Warmmiete355,00 €
HeizungsartZentralheizung
Heizkosten pro Monat50,00 €
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Bezugstermin01.10.2020
Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HaustiereNein
StraßeDönhoffstraße 5
Lage10318 Berlin
Miete zzgl. NK265,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich unweit des S-Bahnhof Karlshorst in einem schönen und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer netten Mietergemeinschaft im 2. Obergeschoss.

Besichtigung Samstag 26.09.2020 vormittag - Terminabstimmung nach schriftlicher Kontaktaufnahme

Es wird mit dem Vermieter ein Mietansatz von 265,00 € mtl. vereinbart.
Unter Geltung des § 4 MietenWoG Bln ist vom Mieter ab Mietbeginn lediglich eine Miete in Höhe der Mietobergrenze von 9,13 €/m², dies entspricht 242,22 € monatlich, zu zahlen.
Sollte die Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln ganz oder teilweise festgestellt werde, muss die Differenz zwischen der vereinbarten und der geforderten Miete nachgezahlt werden. Eine entsprechende Regelung wird der Mietvertrag enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und sehr schön geschnitten:
- Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Balkon zur Hausrückseite gelegen
- offene Küche mit Einbauküche im Wohnbereich
- Parkettboden
- helles Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Einbauschrank
- schöner Balkon zum Hof ausgerichtet
- Mieterkeller
- kein Aufzug
Grundriss ist nicht vorhanden

Mindestmietzeit 1 Jahr
Nebenkosten i.H.v. 90 € = Betriebskosten- 40 € + 50 € Heizkostenvorschuss

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Karlshorst, in einer sich entwickelnden sehr guten Wohngegend. Bus-Straßenbahn- und S-Bahnanbindung sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man bei gutem Verkehrsfluss in ca. 15 Minuten im Zentrum Berlins.
Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas und verschiedene Gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung schnell erreicht.

Sonstiges

+++ Bitte um Kontaktaufnahme mit Mitteilung Ihrer vollständigen Kontakten incl. Angabe von monatlichem Einkommen und beruflicher Tätigkeit per Kontaktformular! +++

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen bei oder nach der Wohnungsbesichtigung einzureichen:
- Selbstauskunft u Zustimmung SchufaAuskunft Vermieter (Vorlage durch Burkhardt Immobilienservice)
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nicht älter als 3 Monate)
- Nachweis monatliches Einkommen

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert87 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis17.09.2027
Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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