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Objektdaten

MODERNES SCHÖNES STADTHAUS KLEINMACHNOW - TOLLE ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUM WOHNFÜHLEN

Kennung 2158
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 116,50 m²
Barrierefreija
Bezugstermin1.11.2020 bzw schnellstmöglich
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl2
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Alt-/NeubauNeubau
Heizkosten pro Monat107,00 €
Nebenkosten284,00 €
Nettokaltmiete1570.50
Kaution4.711,50 €
Etage0
Warmmiete1.854,50 €
Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage14532 Kleinmachnow
Miete zzgl. NK1.570,50 €

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung ist in einem modernen 2 Familienhaus im Erdgeschoss gelegen und bietet viel Platz. Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort:
hochwertige Marken-Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Parkettboden, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche sowie weiteres Duschbadezimmer, verputzte glatte Wände, Kamin im Wohnzimmer, große Terrasse sowie ein wunderschöner Garten und vieles mehr....

Die Wohnung ist noch bewohnt, so dass Besichtigungen in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen.

Ausstattung

Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss mit Gartennutzung:
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
- offene Küche zum Wohnbereich mit sehr moderner und gut ausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Induktionskochfeld, Einbauherd, Dampfgarer, Einbaukühl- und -gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug-Abluft- Haube
- 2 Zimmer - als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad mit Dusche
- weiteres kleines Zimmer
- moderner Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge
- Alarmanlage
- moderne Heizung - Blockkraftheizung

In Absprache mit dem Vormieter können Einbaumöbel übernommen werden, Regelung zwischen Vor- und Nachmieter.

Lage

Kleinmachnow liegt im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt im Norden an den Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und südlich an die Stadt Teltow und die Gemeinde Stahnsdorf. Vor allem junge Familien zieht es in die Gemeinde. Das Wohnumfeld, geprägt durch viel Grün, besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Gut verteilt in allen Ortslagen - und daher für die meisten Kleinmachnower auch bequem zu Fuß zu erreichen - sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden, und sogar darüber hinaus ist das Waren- und Dienstleistungsangebot gut. Eine ganze Reihe an Restaurants und Cafés sorgen zudem für gastronomische Vielfalt.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für Fragen und Absprachen auch in Bezug auf Terminabsprache für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Am schnellsten erreichen Sie uns online. Bitte senden Sie uns Ihrer Kontaktanfrage über den Onlineanmieter mit Hinweisen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieangaben

0
200
>400


59.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert59.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.07.2021
Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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