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Objektdaten

SÜSSE KLEINE 2 ZIMMERWOHNUNG IM HINTERHOF

Kennung 1518
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57,06 m²
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.12.2020
Baujahr1918
Etage3
Nebenkosten150,00 €
Warmmiete685,00 €
Kaution1.905,00 €
Etagenzahl4
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage10629 Berlin
Miete zzgl. NK535,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten City-West Lage zwischen Mommsenstraße und Kurfürstendamm unweit Meyernickplatz.

Die U-Bahn Station Adenauerplatz-U7 ist wenige Minuten entfernt, der Kurfürstendamm liegt in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind gemütliche Cafés und eine Vielzahl bekannter Restaurants angesiedelt.
Ein Grundriss liegt nicht vor!

Ausstattung

Die Wohnung ist im ruhigen Hinterhaus im 3. Obergeschoss ohne Aufzug gelegen

Sie betreten die Wohnung und gelangen gleich links in eine kleine Küche mit Platz zum Kochen und einem kleinen Esstisch. Eine kleine Abstellkammer sowie eine kleine Speisekammer bieten weiteren Stauraum.
Vom Flur aus erreichen Sie das kleine Wannenbad mit Fenster.
Weiter entlang vom Flur kommen Sie zum hellen Wohnzimmer und dem dahinterliegenden Schlafzimmer.
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Keller.

Wohnung wurde in 2014 vollständig renoviert: incl. Bad neu, Einbauküche neu, Dielenboden
Mindesmietzeit 1 Jahr

geforderte Nettokaltmieten nach MietenWoG 368,04 €/mtl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und belebtesten Ecken Berlins.
Die Infrastruktur bieten alles, was das Großstadtherz begehrt, stilvolle Geschäfte in einer lebendigen Mischung aus Cafe´s , Restaurant, fußläufig erreichbaren Einkaufs- Boulevards wie Kurfürstendamm und Wilmersdorfer Str.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Den S-Bahnhof Charlottenburg sowie den U-Bahnhof Wilmersdorfer Str. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Eine nette Mieterschaft rundet ein ruhiges und schönes Wohnen in Charlottenburg ab.

Sonstiges

Bitte senden Sie ausschließlich per Mail/Kontaktformular des Anbieters Ihre Anfrage incl. Ihrer Angaben zur Person, mtl. Nettoeinkommen und der beruflichen Tätigkeit.

Folgende Unterlagen sind bei einer Wohnungsbewerbung nach erfolgter Besichtigung einzureichen:
- Selbstauskunft - Burkhardt Immobilienservice
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mitschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate)

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert127 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis11.06.2028
Baujahr1918
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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