Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus.
Die Wohnung ist großzügig und offen geschnitten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Bitte nur schriftliche Anfragen - Kontaktformular des Anbieters!
Ausstattung
Frischrenovierte Einzimmerwohnung mit kleinem Westbalkon
- geräumiges großes Zimmer
- kleiner Westbalkon
- geräumige Küche mit Anschluss für Waschmaschine etc - Vermietung ohne Einbauküche
- Tageslicht durch Fenster vom Bad
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Warmwasserversorgung - mittels Durchlauferhitzers (Achtung: Es fallen zusätzliche Stromkosten an!)
- Parkettboden
- Kellerraum
Es wird mit dem Vermieter ein Mietansatz von 398,00 € mtl. sowie eine Staffelmiete von 5x 3% vereinbart.
Unter Geltung des § 4 MietenWoG Bln ist vom neuen Mieter ab Mietbeginn lediglich eine Miete in Höhe der Mietobergrenze von 7,45 €/m², dies entspricht 312,90 € monatlich, zu zahlen.
Sollte die Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln ganz oder teilweise festgestellt werde, muss die Differenz zwischen der vereinbarten und der geforderten Miete nachgezahlt werden. Eine entsprechende Regelung wird der Mietvertrag enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist trotzdem perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Bis zum U-Bahnhof Siemensdamm sind es ca 250 m Fußweg. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten Siemensdamm und Spandauer Damm sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen aus einer unbefristeten Festanstellung oder längerfristige Selbständigkeit in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten (1.500 €) nachgewiesen werden muss.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 114.6 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1910 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
