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Objektdaten

HEILIGENSEE - WOHNEN AM WALDRAND

Kennung 2165
ObjektartBungalow
Zimmer2
Wohnflächeca. 80 m²
Heizkosten pro Monat150,00 €
Bezugsterminsofort bzw nach Vereinbarung
Grundstücksflächeca. 411 m²
Baujahr1969
Nebenkosten235,00 €
Kaution2.775,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Warmmiete1.235,00 €
Anzahl Badezimmer1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Balkon/Terrasse Flächeca. 22 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Nutzflächeca. 35 m²
Garagenmiete75,00 €
StellplatztypGarage
Zustandgepflegt
StraßeElchdamm 52a
Lage13503 Berlin
Miete zzgl. NK925,00 €

Objektbeschreibung

Das Haus ist am Waldrand gelegen und voll unterkellert

Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine Garage sowie ein schöner Garten.

Alles in Allem finden Sie hier eine sehr schöne Immobilie, die eine Besichtigung wert ist.

Durch die Zimmeraufteilung empfiehlt sich eine Nutzung für 2 Personen, welche die Natur genießen und schätzen und Freude an der Gartenpflege haben.

Das Grundstück befindet sich am Waldrand und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus 133.

Ausstattung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen freistehenden, unterkellerten Bungalow mit folgender Aufteilung :

EG - großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche mit EBK, sonniges Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum, sonnige Terrasse,
UG - Hobbybereich mit 35 m², Abstellraum im Keller
Außen: Gartenfläche mit Grünfläche, Garage

Bodenbelag: Wohnbereich Laminatboden; Schlafzimmer- Teppichboden; Flur, Küche und Bad Fliesenboden

Die gesamte Nutzfläche im Haus beträgt ca. 115 m².

Lage

Heiligensee ist der nordwestlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf und ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Bungalows und Wochenendhäusern geprägt.
Die wunderschöne Lage zwischen der Havel, dem Niederneuendorfer See, dem Heiligensee und dem Tegeler Forst ist ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber. Der gewachsene Dorfcharakter von Alt-Heiligensee mit altem Anger und historischen Gehöften lässt leicht vergessen, dass man sich in Berlin, einer der größten Metropolen Europas, befindet und bildet eine perfekte Symbiose aus Dorf und Stadt.
Heiligensee bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Baden oder Wassersport an der Havel, Reitsport, Wandern im Forst, und vieles mehr, welches die Lebensqualität durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert auszeichnet.

Auch die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen im Ort. Die Autobahn A111 sowie die Buslinie 124,133 und der S-Bahnlinie 25 sind in 5 - 10 Minuten zu erreichen und stellen die Anbindung in Richtung der Berliner City dar.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für Fragen und Absprachen sowie Besichtigungen der Immobilien zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer sowie Angaben zur beruflichen Tätigkeit beantworten können.

Wünschenswert für die Eigentümer wäre eine Vermietung an eine Pärchen , welche liebevoll mit der Immobilie umgehen.

Zur Anmietung der Immobilie werden folgende Unterlagen benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert119.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis08.10.2030
Baujahr1969
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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