Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

WBS - PFLICHTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG AM S-BHF RUMMELSBURG

Kennung 1535
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 68,79 m²
Warmmiete845,00 €
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Alt-/NeubauNeubau
Einbauküchenein
Bezugsterminsofort bzw. nach Vereinbarung
Baujahr1996
Etage5
Nebenkosten260,00 €
Kaution1.755,00 €
WBS erforderlichja
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Lage10317 Berlin
Miete zzgl. NK585,00 €

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unweit der Boxhagener Straße und dem Bahnhof Ostkreuz.
Neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, besticht die Lage auch durch viele Cafés und kleine Restaurants.
Es handelt sich hier um eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen am S-Bahnhof Rummelsburg. Die Wohnung ist sowohl zur Nöldnerstraße als auch zur Bahntrasse gelegen.

Wir bitten Sie zu beachten, dass die Wohnung nur an Interessenten mit gültigem WBS für eine 3 Zimmerwohnung vermietet werden kann! Informationen hierzu - http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml

KEINE VERMIETUNG AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT

Ausstattung

Schöner Grundriss mit guter Aufteilung
- Wohnzimmer zur Straße gelegen mit Wintergarten
- helles Schlafzimmer zur Straße gelegen
- kleineres Zimmer zum Hof und Bahntrasse gelegen
- Küche mit Herd und Spüle
- innenliegendes Wannenbad
- PVC- Boden in allen Räumen
- Personenaufzug
- Keller

Nebenkostenvorschuss i.H.v. 260 € = Betriebskosten 150 € + 110 € Heizkosten
Es handelt sich um einen sozialen Wohnungsbau - WBS für 3 Zimmerwohnung ist zwingend erforderlich!
Mindestmietzeit: 1 Jahr

Lage

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung, nur 1 Gehminute entfernt befindet sich der S-Bahnhof Rummelsburg. Von dort erreicht man schnell und bequem die Berliner Innenstadt. Der nahe gelegende Umsteigebahnhof Ostkreuz, stellt das Drehkreuz für den Nah- und Regionalverkehr dar. In wenigen Autominuten erreicht man die Frankfurter Allee (B1/B5). Sie führt direkt in die Berliner Innenstadt aber auch stadtauswärts zum Autobahnanschluss des Berliner Stadtrings.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Ostkreuz bietet eine gute Möglichkeit als Dreh- und Angelpunkt für den Nah- und Regionalverkehr Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten mit der S- Bahn sind Sie direkt am Alexanderplatz oder aber auch im Tierpark Friedrichsfelde. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide. Hier finden Sie Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen wie beispielsweise Konzertbesuche in der Freilichtbühne oder Familienveranstaltungen im FEZ. Ein Ausflug zum nahegelegenen Bezirk Köpenick mit seinen Wäldern und Seen bietet Entspannung und Erholung.

Sonstiges

Bitte Anfragen, wenn möglich schriftlich, mit Ihren vollständigen korrekten Kontaktdaten und nur von Interessenten mit WBS. Es können keine anderen Interessenten berücksichtigt werden!

Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen bei oder nach der Wohnungsbesichtigung einzureichen:
- Selbstauskunft (Vorlage Burkhardt Immobilienservice)
- gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für diese 3 Zimmerwohnung
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nicht älter als 3 Monate)
- letzten 3 Einkommensnachweise

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis30.10.2028
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 46 m²
  12169 Berlin
  Miete zzgl. NK 529,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 138 m²
  10781 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.465,00 €

  Bungalow
  2 Zimmer - ca. 80 m²
  13503 Berlin
  Miete zzgl. NK 925,00 €

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP