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Objektdaten

SOUTERRAIN - FRISCH RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN STEGLITZ

Kennung 1536
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 46 m²
Warmmiete654,00 €
Kaution1.587,00 €
Nebenkosten125,00 €
Etage0
Baujahr1918
Bezugsterminkurzfristig
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
Balkon/Terrassenein
ZustandErstbezug nach Sanierung
Alt-/NeubauAltbau
Lage12169 Berlin
Miete zzgl. NK529,00 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und 1975 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass das Objekt nun insgesamt über 12 Wohnungen verfügt.

Ein Grundriss ist nicht vorhanden.

Auf Grund der Vielzahl von Anfragen können nur schriftliche Anfragen mit Angaben von beruflicher Tätigkeit und Mitteilung des monatlichen Nettoeinkommens berücksichtigt werden. - Besichtigung Samstag 19.06. später Nachmittag - schriftliche Terminmitteilung nach schriftlicher Kontaktaufnahme

Ausstattung

Die Wohnung ist im Souterrain gelegen und wurde gerade saniert.

- Wohnbereich zur Straße gelegen
- kleines Schlafzimmer von der Küche erreichbar - zum Hof gelegen
- Küche mit EBK (neu) und Essplatzbereich
- Duschbad innenliegend
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- Laminatboden in den Wohnräumen, Bad und im Flur
- Keller

Mindestmietzeit 1 Jahr
Nebenkostenvorschuss 125 € =75 € Betriebskostenvorschuss u+ 50 € Heizkostenvorschuss

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus ist in einer sehr guten zentralen Lage und trotzdem ruhig gelegen.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bussen, S- und U-Bahn ist hervorragend ebenfalls die Anbindung an die A103.
Die Plantagenstraße ist nahe der Albrechtstraße und der Filandastraße gelegen. Die Schlossstraße ist schnell erreicht.
In dieser Gegend sind viele Geschäfte sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen aus einer unbefristeten Festanstellung oder längerfristige Selbständigkeit in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten (1.960 €) nachgewiesen werden muss.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis04.03.2028
Baujahr1918
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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