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Objektdaten

GERÄUMIGE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG IN WILMERSDORF

Kennung 1539
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55,53 m²
Etage4
Nebenkosten165,00 €
Kaution1.395,00 €
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1970
Bezugstermin01.10.2021
Warmmiete630,00 €
Heizkosten pro Monat35,00 €
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Lage10715 Berlin
Miete zzgl. NK465,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Ecke Berliner Straße/Bundesallee.




Ausstattung

Die Wohnung vermittelt ein angenehme Wohngefühl. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet.
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon zur Bundesallee ausgerichtet
- kleine Küche mit EBK und Fenster zum Balkon
- kleines Schlafzimmer zu Innenhof ausgerichtet
- kleines Duschbad mit Fenster
- Parkett Bodenbelag
- Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung
- Flur
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Aufzug
Nebenkosten i.H.v. 165 €: 30 € Betriebskosten u 35 € Heizkosten
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach gesetzliche Kündigungsmöglichkeiten

Lage

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ziele wie Bayerische Platz oder Volkspark Wilmersdorf sind schnell zu erreichen

Die Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A100, der U-Bahnhof Berliner (U7 und U9) sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

BITTE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - Kontakt über Kontaktformular des Anbieters mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie kurze Vorstellung (Alter, Beruf etc).
mtl. Nettoeinkommen - Bruttowarmmiete 1/3 vom Nettoeinkommen).

Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Grund großer Nachfragen nicht alle Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können. Es werden die Interessenten, welche durch eine Vorauswahl zur Besichtigung eingeladen werden, schriftlich informiert.


Haftungshinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert116 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis02.11.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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