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Objektdaten

3 ZIMMERWOHNUNG IN STEGLITZ

Kennung 1537
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73,59 m²
Heizkosten pro Monat50,00 €
Bezugstermin01.10.2021
Etage1
Nebenkosten175,00 €
Kaution1.860,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete795,00 €
Baujahr1959
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage12167 Berlin
Miete zzgl. NK620,00 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist sehr gut gelegen unweit der Schlossstraße und doch ruhig. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden Fotos sind aus einer Vergleichswohnung im Haus ((die jedoch frisch saniert war) veröffentlicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und sehr schön geschnitten:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zur Hausrückseite gelegen
- Küche mit Einbauküche, Stellplatz für Waschmaschine u Geschirrspüler
- Bad mit Wanne und Fenster
- Schlafzimmer zur Hausrückseite gelegen
- kleineres Zimmer zur Straße gelegen
- sonniger kleiner Balkon
- Mieterkeller
- ein Grundriss liegt nicht vor

Mindestmietzeit 1 Jahre, dann gesetzliche Kündigungsfrist
Nebenkosten i.H.v. 175 € = Betriebskosten- 125 € + 50 € Heizkostenvorschuss

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten zentralen Wohnlage mit hohem Erholungsfaktor - Botanischer Garten und Stadtpark Steglitz sind schnell erreicht.
Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Wer viel reist, erreicht über Südkreuz unkompliziert den Hauptbahnhof oder die beiden Flughäfen Schönefeld und Tegel. Mit dem Auto werden Sie die nahegelegene Auffahrt zur Stadtautobahn schätzen lernen.
Zum ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich die lebendige Schlossstraße in Steglitz an. Für den täglichen Bedarf gibt es in allen Richtungen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen sowie der Wochenmarkt auf dem Hermann Ehlers Platz.
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens.Architektonische Besonderheiten dort sind der Bierpinsel, der Steglitzer Kreisel, das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz und das angrenzende Schlossparktheater.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bussen, S- und U-Bahn ist hervorragend ebenfalls die Anbindung an die A103.

Sonstiges

Auf Grund der großen Nachfrage und zur Koordinierung nur Kontaktanfragen per Formular (E-Mail) mit Angabe zur Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie Ihrem monatlichen Einkommen!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert86 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis17.09.2027
Baujahr1959
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Antje Burkhardt
Immobilien- und Wirtschaftsfachwirtin (IHK)

Tel.: +49 30 70098855
Mobil: +49 173 6347287
info@bbu-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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